ENTERPRISE OS // CENTRAL DE MANDO v4.2TELEMETRÍA EN DIRECTO
Cockpit de Tesorería & Control Financiero
Filtro activo: Todos los frentes (Cancún, Riviera Maya, Tulum) • Corte semanal Q3 • En sincronización continua con SAT (CFDI 4.0) y SPEI/STP
SEMANA 38 · 2024
Tesorería Comprometida
$38,420,000MXN
4 frentes en dispersión programada
Dispersiones Autorizadas Hoy
$1,842,500MXN
100% COTEJADAS18 folios cerrados
Fugas / Retenciones en Disputa
$182,300MXN
ALERTA ACTIVAFrente Tulum (Acero)
Margen Neto Operativo
31.8%+2.1% pres.
Desembolsos y Compras en Tránsito
Validación algorítmica de tres vías: CFDI SAT + Ticket EXIF + Geocerca GPS
5 REGISTROS PENDIENTES
| Folio / Frente | Proveedor / Concepto | Monto | Validación 3-Way | Estado | Acción |
|---|---|---|---|---|---|
#CT-8921 Punta Sam | Cemento Cruz Azul 400 sacos Tipo II (Colado Losa 4) | $132,400.00 | APROBADO AUTO | ||
#CT-8924 Torre Kukulcán 14 | Maquinaria Peninsular S.A. Renta mensual retroexcavadora CAT 320 | $245,000.00 | FIRMA DIR. | ||
#CT-8929 Frente Tulum | Aceros del Mayab Varilla 1/2 pulgada (32 toneladas) | $182,300.00 | BLOQUEADO | ||
#CT-8930 Hotel Holbox | Consorcio Carpinteros Caribe Semana 38 Cuadrilla Instaladores | $84,600.00 | APROBADO AUTO |
Cero tolerancia a desvíos: 3 checks de validación física antes de emitir la instrucción STP bancaria.
EXPEDIENTES HISTÓRICOS →Estatus Bancario STP Directo
Gateway Financiero En Línea
LATENCIA 42msLínea de crédito puente y cuentas maestras en BBVA y Banorte listas para timbrado 24/7 sin intermediarios.
Bóveda Criptográfica SAT
Sincronizador CFDI 4.0 Activo
SYNC CADA 15 MINValidación instantánea de estatus en listas negras (Art. 69-B CFF) y cancelación de comprobantes en tiempo real.
Discrepancia Crítica Detectada
Frente Tulum: Sobreprecio en Acero
El proveedor Aceros del Mayab emitió la remisión #R-4491 con precio unitario +8.4% por encima del Contrato Marco indexado.
IMPACTO EN MARGEN:-$14,200 MXN s/lote
Salud de Margen por Proyecto
Avance Físico en Sitio vs. Gasto Financiero
Residencial Punta SamÓPTIMO
Físico: 68.4%Financiero: 65.0%
Margen resguardado: 34.2%+3.4% gap a favor
Torre Kukulcán 14REVISIÓN CANCELERÍA
Físico: 42.1%Financiero: 44.0%
Alerta: Partida aluminio retrasada-1.9% gap financiero
Hotel Boutique HolboxFASE DE ENTREGA
Físico: 89.0%Financiero: 88.5%
Finiquitos contratistas al 92%+0.5% estabilidad
Índice de Certeza Algorítmica99.4% FIABILIDAD
Clave Token Directiva
ID: CARTIAM-SES-94812
NODOS: 14 ACTIVOS (CANCÚN CLUSTER)
LATENCIA RED: 12msHASH AUDITORÍA: SHA256: 7f8a9...b1048 MÓDULOS · 7 ROLES · 99.98% UPTIMEREGISTROS INMUTABLESZERO-TRUST VERIFIED